COR Building: sinergia dinamica tra architettura, ingegneria strutturale e energie rinnovabili

Tra le certificazioni esistenti al momento per gli edifici green la più ambita, a livello internazionale, è la LEED Certification che riguarda tutto il ciclo di vita dell'edificio stesso, dalla progettazione alla costruzione.

Creata dalla U.S. Green Building Council (USGBC) e esportata in 40 paesi, LEED è un programma che promuove un approccio orientato alla sostenibilità, che valuta le prestazioni degli edifici in settori chiave, quali il risparmio energetico ed idrico, la riduzione delle emissioni di CO?, il miglioramento della qualità ecologica degli interni, i materiali e le risorse impiegati, il progetto e la scelta del luogo di realizzazione. A seconda del punteggio ottenuto per ciascuna delle aree oggetto di verifica, si può accedere a diversi livelli di certificazione e il Platinum rappresenta il massimo dell'eccellenza.

Un progetto molto interessante che sin dall'inizio si è posto come obiettivo di ottenere la certificazione Platinum è stato il COR Building, la torre a risparmio energetico sorta nel 2012 nel Design District di Miami.

(COR Building, panoramica struttura esterna e tetto)

È un progetto assolutamente originale e lo si vede già dal nome. Infatti COR nello slang inglese indicherebbe un'espressione di sorpresa, che in italiano potrebbe suonare come: Santo cielo! Un'espressione adatta ad un'edificio di puro design e innovazione, la cui vista suscita stupore ed emozione, nato dall'armoniosa collaborazione tra architettura, ingegneria strutturale e energie rinnovabili. Il risultato di questa unione è un edificio non solo bello da vedere, ma anche a impatto zero, assolutamente rispettoso dell'ambiente.

COSA È

Disegnato dall'architetto Chad Oppenheim, progettato da Buro Happold e studiato dal punto di vista energetico dall'ingegnere strutturale Ysreal Seinuk il Cor Building di Miami è una torre alta 122 metri e con 25 piani adibiti a varie funzioni: appartamenti, uffici, centri commerciali.

La particolarità del progetto è che non solo l'edificio è riuscito a fondere e velare, in un design unico e originale, ingegneria e tecnologia integrandosi senza difficoltà al panorama della città, ma è una struttura in piena sintonia con l'ambiente e la natura che sembrano quasi respirare attraverso di esso. Quindi come afferma Chad Oppenheim, <<COR rappresenta davvero l'edificio del futuro>>, tanto che questo tipo di progettazione di edifici è stato replicato in altre realtà dove bellezza, design, tecnologia e rispetto dell'ambiente sono diventate un must, mi riferisco agli Emirati Arabi (Dubai e Abu Dhabi insegnano!), o all'India.

(Dettagli sulla produzione di energia sostenibile)

Si tratta, quindi, di un edificio in cui le tecniche di progettazione ambientale sono state incorporate nel design. Pensiamo, ad esempio, alla sua forma che è stata concepita come un guscio a pois che, contemporaneamente, svolge diverse funzioni:

• crea la struttura dell'edificio,
• fornisce massa termica per l'isolamento, ombreggiatura per il raffreddamento naturale,
• costituisce il perimetro per le terrazze,
• è la struttura portante per le turbine.

Il risultato è una torre che è parte integrante dell'ambiente e che proprio da questo trae tutta l'energia per autoalimentarsi.

DETTAGLI TECNICI

Il punto di partenza per ogni progetto di edilizia eco - sostenibile, rispettato anche in questo caso, è stata l'analisi del luogo in cui realizzare la costruzione, perché solo da un'approfondita conoscenza delle sue caratteristiche climatiche ed ambientali possono scaturire scelte progettuali adeguate e soprattutto compatibili. È stato ripreso quindi l'approccio degli antichi, così come lo troviamo descritto da Vitruvio nel suo "De Architettura": <<…Prima di segnare le mura di una città si dovrà scegliere un luogo di ottima aria. E questo si avrà, se sarà alto, non nebbioso, né brinoso…>>

(Grafici sull'analisi del sito)

La torre è strutturata in modo sfruttare tutti gli elementi della natura a disposizione di quella particolare area della Florida. Ad esempio grazie all'installazione di turbine eoliche della parte alta dell'edificio si raccoglie l'energia del vento per produrre energia elettrica che viene integrata con quella prodotta dai pannelli fotovoltaici. Invece i pannelli solari, sistemati a metà della parete esterna all'edificio, sono utilizzati per la produzione di acqua calda. Tutte tecnologie che non sono percepite come elemento di disturbo, perché assolutamente integrate con il particolare disegno scelto per l'involucro, che è stato a sua volta, studiato in modo da garantire il completo isolamento termico in quale stagione dell'anno.

L'attenzione ai dettagli che si nota nella parte esterna dell'edificio, si riflette anche al suo interno.

Tutte le rifiniture sono studiate per favorire la conservazione ambientale, quindi è stata data precedenza a materiali naturali quali ad esempio il bambù per i rivestimenti del corridoio, piastrelle in vetro riciclato per le pavimentazioni, e ciascuna unità residenziale è dotata di sistemi tecnologici della Energy Star, società che si occupa di efficienza energetica.

I costi? Sicuramente, visti i materiali e le tecnologie impiegate, non sono abbordabili per le tasche delle persone comuni. Purtroppo infatti, l'aspetto economico rappresenta ancora un grande limite per questo tipo di progetti, non tanto per la loro realizzazione quanto per la loro diffusione, in modo che il loro contributo per l'ambiente non rimanga solo un caso isolato.