Case prefabbricate in legno: a chi rivolgersi per una corretta manutenzione degli impianti idraulici

Le case prefabbricate in legno richiedono la stessa prassi di cura e interventi di manutenzione sia ordinaria che straordinaria normalmente riservabili agli edifici convenzionali. Vediamo nello specifico cosa bisogna fare e a chi rivolgersi per le operazioni di manutenzioni specifiche a riguardo di impiantistica idraulica e lavori inerenti le tubature dell'acqua.

Manutenzione idraulica ordinaria

Gran parte delle aziende del settore della produzione di abitazioni prefabbricate si occupano, all'atto di consegna della costruzione, di fornire al cliente un apposito libretto di manutenzione relativo alle procedure e a uno specifico programma in merito alla tempistica degli interventi da eseguire per la propria casa prefabbricata.

(Schema di un impianto idraulico abitativo)

Nel caso di interventi manutentivi anche di minima entità relativi all'impiantistica idraulica, sarà bene in ogni caso non provvedere autonomamente ma rivolgersi a esperti dello stesso settore.

Manutenzione idraulica straordinaria

Nel caso invece la condizione dell'impiantistica idraulica richieda una modifica o un intervento di manutenzione straordinaria e maggiormente invasiva, sarà necessario rivolgersi prevalentemente proprio alla ditta costruttrice del prefabbricato o ad aziende specializzate nel settore del legno.

Questo è necessario dal momento che si prevedono operazioni estremamente delicate quali ad esempio possono essere una manomissione degli isolanti con conseguente taglio delle pareti per la rimozione ed il ripristino di barriere al vapore che, se eseguite da mani non esperte, potrebbero causare un problema di infiltrazioni di umidità all'interno del sistema di coibentazione e pregiudicare la correttezza delle prestazioni energetiche.

Ciò vale soprattutto nel caso di strutture a parete intelaiata poichè sono destinate a funzione portante per le quali la necessaria scelta di una eventuale rimozione dovrà essere imprescindibilmente stabilita da uno strutturista competente nel calcolo statico della nuova disposizione.

Cosa fare per prevenire

In fase di progetto, lo studio di un'apposita controparete per gli scarichi e le adduzioni di tubazioni idrauliche può essere un espediente a vantaggio di una migliore condizione in caso di intervento, atta a preservare preventivamente la struttura portante interna del costrutto insieme al materiale posto a funzione isolante.

(Schema della progettazione di murature portanti interne con prevista controparete)