Tighthouse: la prima casa passiva di New York

Dal 1920 al 2014 nell'arco di un paio di anni. Non stiamo parlando di uno strano e improbabile viaggio nel futuro ma del restauro di un immobile degli anni '20, trasformato in una vera e propria casa passiva.

Il progetto della cosiddetta "Tighthouse", situata a Park Slope, Brooklyn, è stato avviato nel 2012 e terminato poco tempo fa. Ad occuparsi della sua realizzazione è stato l'architetto Julie Torres Moskovitz insieme allo studio di progettazione Fabrica718, che ha sede a New York dal 2006.

(Esterno della Tighthouse)

Il team di professionisti ha tra i suoi scopi principali quello di reinventare lo spazio urbano.

Nello specifico, le loro principali aree di competenza sono tre, ossia:

• uno studio delle aree cittadine rimaste a disposizione per essere usate in nuovi piani architettonici;
• un lavoro incentrato nel ripensare in chiave innovativa alcune zone urbane, arrivando a conferire loro un aspetto e un significato diverso da quello originario;
• una serie d'interventi volti al raggiungimento di obiettivi di sostenibilità ed efficienza energetica.

(Progetto della Tighthouse)

Queste missioni portano spesso gli architetti ad affrontare e conoscere percorsi diversi e soprattutto ad adattarsi via via a modi nuovi di vivere e di lavorare, modi che vanno ad integrarsi all'utilizzo di tecnologie verdi.

La Tighthouse si colloca proprio nell'ambito dell'interesse dimostrato da Fabrica718 nei confronti delle rinnovabili, soprattutto della Casa Passiva, ritenuta il futuro della società e la testimonianza più importante di una vita intelligente e delle Smart Cities.
Per l'appunto, essa è un perfetto esempio di abitazione passiva, la prima in assoluto ad essere stata realizzata nella metropoli statunitense. Non a caso, lo studio Fabrica718 ha ottenuto per il suddetto progetto la certificazione PassivHaus.

(Terrazzo della Tighthouse)

Gli interventi realizzati sulla casa si sono concentrati sugli esterni e gli interni. Prima di tutto, il team è intervenuto sull'isolamento termico dotando l'edificio di infissi nuovi e tripli vetri. È stata anche aggiunta una finestra sulla facciata posteriore del terzo piano. Tale ristrutturazione ha consentito di eliminare le dispersioni di calore e i ponti termici, garantendo il mantenimento di una temperatura costante negli ambienti sia durante la stagione fredda che nel corso di quella calda.

Sul tetto inclinato sono stati installati, invece, l'impianto fotovoltaico e l'impianto solare termico, fondamentali per coprire il fabbisogno energetico dell'intera abitazione. Le stime parlano di un risparmio del 90% di energia termica e del 75% dell'energia in generale. Valori ben diversi rispetto a quelli registrati normalmente in una casa tradizionale.

(Scale interne dell'edificio)

I materiali usati risultano tutti di ottima qualità e di alte prestazioni. Per l'illuminazione artificiale la scelta è caduta sulle luci a LED o fluorescenti, altro elemento a favore dei bassi costi riscontrati nella casa. Il sistema di ventilazione HRV consente, a sua volta, un corretto ricambio dell'aria. Il gas non è presente nella Tighthouse.

Per quanto riguarda l'interno, gli ambienti sono spaziosi e la disposizione delle finestre, montate anche lungo le scale, come la loro ampiezza, permette di sfruttare al massimo la luce naturale durante la fase diurna. Inoltre, le vetrate creano una continuità con il cortile e la strada, "incorniciando" il verde degli alberi che diventa quasi un componente di arredo, un quadro naturale.

(Salotto della Tighthouse)

Il resto dei mobili e delle finiture hanno un design pulito e minimalista. Niente è lasciato al caso, ogni dettaglio è studiato con attenzione per offrire agli inquilini il massimo comfort. In questo modo si ottiene l'integrazione ideale tra benessere, ambiente e risparmio energetico. 

Fonti
Rinnovabili.it
Fabrica718

Foto
Fabrica718