È possibile ristrutturare con i moduli prefabbricati in legno?

Data l'eccelsa flessibilità e versatilità delle case prefabbricate, nuovi orizzonti sono stati avanzati per queste alternative costruzioni. Il legno viene impiegato sia per la realizzazione di intere strutture edilizie, sia per interventi su edifici già esistenti, nello specifico le sopraelevazioni, gli ampliamenti ed in generale ogni intervento di ristrutturazione.

Il legno, oltre alle peculiari caratteristiche meccaniche e fisiche, conferisce una particolare leggerezza alle costruzioni, oltre che una velocità di assemblaggio, grazie proprio alla loro natura prefabbricata. Tali caratteristiche, dunque, ampliano i campi di applicazione del legno, facendolo riscoprire come uno dei materiali indispensabili al settore edilizio.

È POSSIBILE RISTRUTTURARE CON L'IMPIEGO DEL LEGNO?

Abbandonato qualsiasi pregiudizio o timore relativo al mondo delle costruzioni in legno, è possibile affermare che le ristrutturazioni in legno sono possibili, poiché il materiale e le tecniche di costruzione sono adeguati a reggere il confronto e/o a sostituire i tradizionali metodi edilizi.

In base alle condizioni del fabbricato, la ristrutturazione si rivela a tutti gli effetti una ricostruzione, oppure un semplice ampliamento o sopraelevazione, fino al basilare intervento di sostituzione.

(Ricostruzione di una casa con il legno)

Nel caso specifico in cui si ricorre alla demolizione, è necessario partire dalla valutazione della costruzione preesistente e constatarne, dunque, le relative problematiche e intervenire, in primis, per risolverle. In generale, comunque, la ricostruzione è quasi sempre possibile e le problematiche, semmai, sono legate alla natura e allo stato delle fondazioni: questi dovranno essere opportunamente consolidate e adeguate in base alle indicazioni delle norme in vigore, ultimamente sempre più specifica e scrupolosa, soprattutto per ciò che riguarda le caratteristiche antisismiche.

Anche l'intervento di ristrutturazione con sopraelevazione è possibile, mantenendo inalterati i muri e le fondazioni, qualora questi fossero in perfetta conservazione. Dunque, sopraelevare risulta essere un processo che consente di ricostruire sulla stessa sagoma dell'edificio originario, ma, ad esempio, impiegando tecniche costruttive moderne, come impianti ad alta efficienza, tipici delle case prefabbricate in legno.

QUALE TECNICA COSTRUTTIVA PREDILIGERE PER RISTRUTTURARE IN LEGNO?

Scegliere di impiegare un sistema costruttivo piuttosto che un altro non è vincolante, nel senso che è possibile adottare le pareti intelaiate o anche i pannelli x-lam o mhm, indifferentemente, in base, chiaramente, alle necessità di ogni singola costruzione o di ogni singolo intervento.

QUANDO SCONSIGLIARE UNA RISTRUTTURAZIONE IN LEGNO?

Ristrutturare un edificio ricorrendo ai moduli prefabbricati in legno, risulta una scelta che va valutata in base all'entità di lavoro da svolgere, o alla presenza di vincoli costruttivi.

(Interno di una casa ristrutturata con il legno)

Scegliere di ristrutturare in legno è si un processo che non richiede un dispendio enorme di tempo, ma ad essere valutate attentamente devono essere anche altri fattori, quali, ad esempio gli spazi presenti nell'edificio da ristrutturare. I moduli prefabbricati, infatti, proprio per le loro peculiarità costruttive richiedono luoghi molto ampi per procedere a manovre di montaggio. È necessario, dunque capire se i locali da ristrutturare possono ospitare i moduli prefabbricati ed evitare, così, errori di misurazione.
Un altro caso in cui è sconsigliato procedere con la ristrutturazione in legno è quando una costruzione già esistente si trova adiacente ad un'altra caratterizzata da muri non perfettamente dritti: in questo caso sarà conveniente optare per una struttura prefabbricata ma non in legno.

È POSSIBILE RISTRUTTURARE IN LEGNO LE CASE ANTICHE?

Proprio nel panorama di una riqualificazione energetica degli edifici si colloca la ristrutturazione per mezzo del legno. Molte delle costruzioni edilizie antiche, o degli anni ‘50 '60 sono state costruite rispettando le normative vigenti un tempo, meno restrittive e più flessibili in materia di regolamentazione antisismica.  Recentemente, invece, nuove norme (D.M. 14/01/2008) sono state dettate, molto più rigide, proprio a causa del forte rischio sismico che interessa tutto il nostro paese.
Dunque, in qualsiasi caso si intervenga sulle costruzioni già esistenti, la ristrutturazione deve avvenire rispettando i criteri di sicurezza in base alla mappatura del territorio, suddiviso in quattro zone di pericolosità sismica.